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2020作者:admin

广州住房公积金管理中心在2018年已经调整了夫妻公积金贷款额度,本次由之前夫妻二人可贷款100万,个人最高贷款额度为60万

还不知道的朋友请相互转告,否则以免影响大家后续的买房计划

2018年广州夫妻公积金贷款额度夫妻双方如果是使用公积金贷款,购买同一套住房,那么则是以家庭为单位,最高贷款额为100万元,个人的最高贷款额度为60万

夫妻公积金贷款额度下调的影响1、买房必须增加首付:按照目前广州6月房价19876元/平的成交价格,40万的贷款额度,只能用于支付50平左右房价,那么其余的房价必须买房者增加首付比例,才可以完成公积金贷款

2、选择组合贷款买房:由于贷款额度不够,而又无法增加首付比例的话,还想用公积金贷款,只能采取组合贷款的方法,该种贷款方法会比完全的商业贷款优惠一些,但仍旧比公积金贷款高出许多

3、控制了房价的涨势:由于现在银行对于房贷的审批非常严格,放款的速度较慢,买房者多半处于观望的状态,这样开发商就无法炒房价,将房子高价卖出

控制了公积金贷款额度,实际上就是对滥用公积金贷款买房的现象进行打击,这样可以避免有人用公积金的优惠购买多套房产,避免炒房的情况

本次广州夫妻公积金贷款额度只有100万,对于广州地区来说,买房的难度还是比较大的,比较首付就要求至少是100万左右了

不过也是由于房贷政策的控制,房价目前处于较为稳定的状态

相信随着政策的进一步调整,总有一天刚需族都能贷款买的起房

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